新借钱时代体面招数:典当融资

发布时间:2010-02-06   浏览次数:1127

导语:张先生的企业经过两年的发展已经渐上轨道,日前准备开拓新的市场想要收购一家企业,但从各方面调集资金后,尚有200万元的资金缺口。张先生希望通过将价值120万元的房产和一辆60万左右的爱车抵押给银行以获得相应贷款填补资金缺口。

但是目前商业银行还不接受汽车的抵押贷款业务,而房产抵押贷款根据性质仅能为50%的抵押率,加上长达一个月的办理时间也是个大问题。张先生虽然身家较丰厚,无奈资金套在房产汽车上,拥有的价值350万元的股票也不愿在股市上扬的时候割肉抛出。找亲戚朋友的话,一是不好开口,另外也筹措不了那么多资金。那么,张先生该怎么办?

就张先生这种情况来说,时间紧、任务急,银行贷款渠道已经不能满足需要,因而眼光可以放得更远一些。

现在的典当行已经从金银饰品、珠宝钻饰和名表相机“老三样”向现在的房产、机动车和有价证券这“新三样”转变,像张先生持有的350万股票完全可以通过典当行盘活成现金从而解决短期融资问题。

有价证券质押

有价证券的典当包括债券、银行票据、股票、仓单等的质押典当。股权典当这种方式常为股民所用,是指以已有的股权为抵押,然后获得一定的资金再投资。投资者只需要携带自己的股东卡、股东对账单和本人身份证到典当行,典当行对股票属性、市值、品种等方面进行审查,双方商定贷款系数和贷款利率,将股票质押在典当行的账户里,就可以签订合同获得贷款。一般典当行依据其权益价值按照30%~70%的抵押率贷款。每月利率在3%左右。据了解,北京宝瑞通是首家可以承接股权质押业务的典当行。

张先生拿着股权等相关证明和其它证件来到典当行,经过对股权价值的评估、质押登记等手续,根据60%的抵押率,他在三天的时间内就取得了所需的200万元资金(350×60%)。3个月资金运转回笼后,张先生立刻来到典当行归还借款,并将股权解除质押登记。按3.2%/月的息费率计算,共支付融资成本19.2万元(200×3.2%×3)。

不过,由于采用股票抵押风险非常大,一旦投资者不能及时还款,或者股票市值大幅度回落,典当行都将面临巨大的损失。因此在典当之前,典当行一般会与典当者和证券公司签订一个协议。协议中约定了贷款警戒线和平仓线,一旦典当股票市值达到约定的警戒线,典当行则会让客户追加资金或卖出股票,否则便会委托证券公司将股票强行平仓。

典当银行巧结合

由于银行和典当在临时性资金的融资上各有千秋,所以借款人可以优势互补,将两种方式轻松应用。

4年前,黄先生为了方便工作,计划购买一辆汽车,经过反复计算,黄先生将自己的房子抵押给银行,贷款30万元,分期5年还款。临到还差3万元就全部还完汽车贷款的时候,黄先生公司的货款因为到货时间耽搁而没有及时到账。于是黄先生将自己的车子开到典当行,当了3万元,还完了所有贷款。一个月后货款到账,黄先生回到典当行,还清当金,再交了1000余元的利息后,欢天喜地的将自己的爱车开回了家。

银行借款可以分期偿还,是购房购车的最佳途径,而典当的标的必须是借款人拥有完全主权的。利用两种贷款的的时间差,将两种方式结合借款更能省钱。鉴于银行审批贷款的周期比较长,而市场机遇转瞬即逝,借款人可以先从典当行典当得到周转资金,等到银行即将审核合格时结束典当抵押,转向银行贷款。这样既可以把握商机,还节省了花销。

典当与银行融资优劣分析表

 

典 当

银 行

审核要求

不审核借款用途

审核手续较繁琐

办理时间

民品即时、汽车当日、房产三天

一般需要经过长时间的审批调查

业务范围

民品、汽车、房产

有价证券、物资等

标的比较单一,且门槛较高

利率

按月收取 ,

综合服务费加银行利率

年利率 5.22%~6.12%不等

融资期限

短期借款方式,

借款时间一般不超过半年

长期贷款,

时间为1~30年

其他费用

没有什么其他费用,

只有房产抵押办理时需要保险等办理费,费用较低

还有其他一次性支出,

比如担保费、评估费等


    链接:特殊典当融资服务

除了有价证券之外,还有一些比较特殊的典当服务,例如收益性保险单、信托权益、知识产权等。

收益性保险单

以收益返还性保险单位质押标的的典当业务,办理人为受益人或投保人。需要持收益性保险单到所属保险公司办理抵押登记。该抵押的保险单必须是以全额缴纳完毕的保单。典当行根据收益价值的50%~75%放款。

信托权益
    以信托获取收益权进行典当,凭信托权益证明进行质押抵押,包括房屋租赁信托权益、信托债券等等。由信托权益受益人持信托凭证到信托发放单位办理权益抵押。典当行根据凭证价值的 40%~60%放款。

知识产权
    涉及知识产权的质押物品包括商标权、专利权和著作权。由权利人携带作品到典当行,典当行按品种的不同由专家评估鉴定后确定价值,双方协商确定当金。

分享到: